房地產筆記

在<<如何微裝潢人生的第一間房>>這篇提到:

不管新屋還是舊屋, 關於居家裝潢的預算拿捏可以從三個面向來做估算:

當空間裝修完畢, 接下來看我如何選購傢俱與家電.

添加家俱有畫龍點睛的效果, 提高快速出租的機會.

客廳必備的家俱有沙發、桌子、電視櫃與電視.

主要重點是, 現代人注重享受, 電視尺寸不能買太小.

我買的電視廠牌是新格(SYNCO) 49吋 FHD高畫質, 價格一萬塊有找, CP值超高.

電視雖然壁掛省空間, 不過看起來很像住套房一樣.

兩房兩廳是有空間的, 放個電視櫃看起來才有家的溫度.

沙發讓人看電視的時候姿勢可以放鬆, 另一個好處是,

如果跟另一半吵架被趕出房門時, 就可以睡沙發, 不用睡在廁所或是地板了!

建商提供的櫻花牌廚俱, 這裡沒有更動過.

主陽台安裝了電熱水器, 同時接上洗衣排水管.

此時洗衣機還放在室內, 等到房客住進來才搬到這裡使用, 避免招租時期的日曬雨淋.

廁所除了崁燈之外, 保留原來建商的配置, 沒有做任何的更動.

客房安裝了窗簾、床頭櫃、床墊及衣櫃.

主臥配備比較多, 窗簾不能少, 最重要的是要添加化妝台.

因為女生喜歡的東西, 男生就是會買單.

化妝台旁邊也放置了一個書桌.

主臥放了兩個衣櫃, 大小足夠給男生與女生使用.

出租給別人買組裝傢俱, 不要用系統櫃.

雖然系統櫃更美觀, 不過價格昂貴, 如果房客搞破壞, 那也得不償失.

另一個使用組裝傢俱的好處是: 可移動.

如果有其他間套房在出租時, 還可以互相補來補去, 省去許多費用.

主臥陽台的曬衣架, 這裡也是沒有動過.

在房客準備住進來的前一天, 巡視完畢後, 留了張照片作紀念.

因為下次再進來, 最快就是一年後, 不然就是房客退租的時候了.