買房掌握 9 大房價估算公式, 不怕買貴被當肥羊宰!
很多人買房時最怕買貴, 事後只能捶胸頓足; 或是抱持想等到房價低點再出手的心態, 而遲遲買不到房子! 根據全世界房地產歷史來看, 房價的漲幅都是「倍數成長、百分比修正」: 漲幅 2~…
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什麼因素影響房子的高矮胖瘦? 一次搞懂「建蔽率」與「容積率」!
為了避免都市過度發展, 造成人口擁擠與公共設施不足的問題, 於是政府訂定各種土地使用分區的「建蔽率」與「容積率」, 規範土地開發密度, 以維護環境品質. 不管您是買預售屋還是中古屋, 即使同…
實價登錄新功能, 房屋單價試算更清楚!
實價登錄制度在 2012 年實施後, 讓大家查詢房屋單價更加方便, 但不知道大家有沒有發現: 為什麼同樣的物件, 房子單價計算會不同? 舉個例子: 一間總坪數 50 坪…
房屋稅的金額怎麼來? 一次搞懂什麼是房屋稅!
房屋稅的金額怎麼來? 一次搞懂什麼是房屋稅! 每年五月是荷包失血的月份, 除了要繳綜合所得稅之外, 有殼族還要繳房屋稅, 不知道有殼族收到房屋稅單時有沒有發現: ● …
房貸還款怎麼還? 一次搞懂本金平均攤還與本息平均攤還!
買房除了買在好地點外, 選擇一家好的銀行申辦房屋貸款是另一件重要的事. 大部分的購屋族只知道挑選房貸利率較低的銀行來承辦就好了, 但若是「房貸還款方式」選擇錯誤, 不僅會失…
第一次繳房屋稅就上手, 8 種繳納房屋稅的方式!
相信大家一年當中最討厭的就是 5 月萬萬稅, 除了申報綜合所得稅, 「有殼一族」還要多繳納房屋稅. 以前繳費方式太少, 所以事情一忙就忘了繳稅, 最後不僅要補稅還要被罰滯納金, 真的是得不償失. …
王派宏吸金詐騙事件的省思!
4/28 週日是房地產界的一大震撼, 全台知名的房地產老師 – 王派宏未到場授課, 起初助理們聯繫他也聯絡不上, 可能以為發生什麼意外或身體不適. 到了4/29 周一, 整個事情在群組開始蔓延開來…
還在下載APP找房? 現在用LINE找房才稀奇 – 「龜找殼」
對於大部分人來說, 好不容易存到一筆頭期款可以買房, 透過房屋買賣刊登平台, 馬上就知道房屋物件的基本資料, 甚至連物件附近的嫌惡設施都一清二楚, 但如果這個物件是在地震帶或是土壤液化區, …
買房怕買貴當冤大頭? 來用買屋比價神器 – 「屋比」 (Ubee) 幫您找便宜!
大家如果出國旅遊訂機票會用 Skyscanner 比較各個航空的機票然後選擇便宜的, 訂飯店旅館會找 Trivago 比較哪個網站訂房的 CP 值比較高, 那如果是要買房子呢? 過去買房因為房地產…
7 招讓你正確聰明的使用除濕機!
台灣是海島國家, 因此除濕機是居家必備的家電產品, 但如果使用方法錯誤, 不僅會讓減少除溼機的壽命, 除溼效果也會打折扣. 那要怎麼使用才能發揮除溼機的最大效能呢? 一起來 Follow 我的 7…
【開箱文】CORONA CD-H1818 (CD-H18A) 從日本坐飛機來的日系除溼機/衣物乾燥機
【開箱文】CORONA CD-H1818 (CD-H18A) 從日本坐飛機來的日系除溼機/衣物乾燥機 新竹這個地方夏天濕熱、冬天濕冷, 尤其到了冬天的東北季風, 更會讓房間潮到滴水, 為了不要讓房間…
除濕機分為壓縮機式與除溼輪式, 您選對除濕設備了嗎?
除濕機分為【壓縮機式】與【除溼輪式】 您選對除濕設備了嗎? 台灣是四面環海的海島國家, 夏天的時候濕熱、冬天的時候濕冷, 尤其是冬天的東北季風, 動輒會讓北部地區連續…