市面上浴室門的種類百百款, 依材質分類有塑鋼門、木門與玻璃門.

依門的開關方式分類有外拉式、內推式與橫移式.

依廁所空間大小設計有一字型、L型與圓弧型.

剛好趁這次換浴室門的時候, 結合過去住過飯店民宿的經驗,

讓大家知道如何選擇家中的浴室門.

圖片來源: Designed by Freepik

繼前篇 <<房東心中的痛: 欠租人生, 房客不繳租金怎麼辦?>> 讓奧房客搬走後,

接下來就要檢查傢俱是否損壞與整理房間, 然後準備開始招租!

好不容易將房間內打掃完, 要開始清潔廁所的時候,

咦! 浴室門怎麼無法正常關起來?

 

仔細檢查一下, 發現門軸已經歪斜, 導致門無法正常關閉.

 

雖然浴室門整體不算舊, 但一些髒污還有金屬鏽蝕的存在, 於是決定更換浴室門.

 

原本以為浴室門都是固定尺寸, 請師傅來量一下尺寸大小就能馬上更換了!

錯!

浴室門的尺寸沒有標準, 需要根據門洞大小門的設置量身訂做.

所謂的「門的設置」是指門是向外開還是向內推.

門向外開會比較占空間, 所以一般都會傾向門向內推的設計.

 

這次換的浴室門就是家中常會看到的 - 「塑鋼門」

常用在出租套房、小旅館飯店和對美觀沒有什麼要求的普通裝修上.

優點: 以硬聚氯乙烯(PVC)為材料, 所以防水性好, 價格非常便宜.

缺點: 不太美觀、很容易變色變形.

 

可能是暑假旺季, 訂做的塑鋼門等了一個多禮拜終於來了.

雖然師傅帶了一桶工具來, 不過用到的只有鐵鎚與電動螺絲起子.

 

兩三下就把舊門拆掉.

 

新的塑鋼門安裝快速, 先鎖上排螺絲, 再校正門關上的位置, 最後鎖下排螺絲就完成了.

 

門上的喇叭鎖也一起換新的.

 

 

由於新的喇叭鎖的鎖舌與原本的鎖孔不吻合, 經過師傅的巧手敲打後, 門就關閉正常.

 

舊的門只好跟它說再會了......

 

其他常見的浴室門種類, 也一起整理如下:

     木門     

目前新式電梯大樓的浴室門多以使用木門為主.

優點: 美觀、質感好、裝飾性強.

缺點: 防水性不佳、容易受潮.

 

我兩房兩廳一衛的浴室門, 以木門為設計元素.

如果浴室通風不好, 會讓環境比較潮濕, 選擇木門就容易腐蝕.

若浴室有乾濕分離或是明亮且通風,  選擇木門是沒問題的, 因為水氣不易附著在門上.

另外木門有塗上防水漆或是用較好加工處理方式, 也是一個可以延長木門壽命的方法.

 

 

     推拉式玻璃門     

推拉式玻璃門常見於高級飯店或是大型民宿中, 需要較大的空間搭配使用.

優點: 透光、漂亮美觀、耐腐蝕、抗沖刷、易清洗.

缺點: 如果使用劣質玻璃, 可能會有爆炸的風險, 尤其是在冬天內外溫差大的時候.

 

選擇鋼化玻璃或是貼上防爆膜可以避免這個問題.

這邊找了我住過的飯店民宿為例子:

嘉義的「承億文旅桃城茶樣子」, 飯店裡面的浴室門使用內推式(有框)玻璃門.

 

新加坡的「Conrad」飯店, 浴室外拉式(無框、L型設計)玻璃門在視覺上質感提升很多.

無框式玻璃門大多會使用強化玻璃來保證其安全.

L型設計是利用空間角落, 讓空間得到更好的利用.

 

高雄的「秝芯旅店」, 使用內推式(有框、L型設計)玻璃門.

 

     橫移式玻璃門     

橫移式玻璃門通常搭配乾溼分離的衛浴設備, 為節省空間的一種方式.

用途為防止水漬噴濺, 降低空間的溼氣, 讓清潔變得容易.

 

這邊也找了我住過的飯店民宿為例子:

台東的「廷海特潮流」民宿, 使用所謂的一字型橫移式玻璃門.

一字型設計最不佔用空間, 有兩門、三門和四門的種類可供選擇.

讓小空間也能實現乾濕分離的夢想.

 

宜蘭的「小島天光」民宿, 浴室玻璃門使用內推式, 淋浴間使用一字型橫移式.

 

宿霧的「Bay Front」飯店, 也是使用一字型橫移式玻璃門.

這邊有寫一篇宿霧「Bay Front」飯店的介紹, 請閱讀:

 【菲律賓 宿霧 住宿】宿霧住宿CP值超高的 Bayfront Hotel Cebu | 濱海前線飯店

 

橫移式玻璃還有另一種設計型式, 即: 圓弧型.

圓弧型開門設計方式以軌道拉門為主; 由於玻璃是圓弧型, 所以成本很高.

前幾個月我搭乘北歐郵輪, 郵輪上浴室的淋浴間, 就是使用圓弧型的設計.

 

 

 


 

 

     同場加映 1     

 
買房是人生一件大事, 好不容易省吃儉用存了頭期款買下人生第一間房, 完成新成屋購買手續後, 交屋前的「驗屋」是買房的最後一關. 若買方沒有做「驗屋」的動作, 等入住後才發現有問題, 遇到無良建商可是會售後不理, 因而產生消費糾紛.
 

點圖來看驗屋找驗屋公司還是自行驗屋? 人生首驗, 第一次驗屋就上手!

 

     同場加映 2    

比起買股票領股息股利, 大家還是喜歡買房出租當個「包租公」或「包租婆」來讓自己每個月都有穩定的租金收入, 但你知道收房租也要報稅嗎?

報稅確實是個讓人頭痛的問題, 這篇告訴你如何計算租賃所得稅額, 並提供兩種申報方法, 讓你選擇屬於自己最有利的節稅方式.

點圖來看 - 包租公的租金收入該如何報稅? 2種租賃所得申報方式報你知!

     同場加映 3    

 
台灣四面環海又處在季風氣候範圍內, 夏天濕熱, 大家普遍開冷氣降溫, 還能順便達到除溼的效果; 但冬天濕冷, 就不適合開冷氣, 這時有一台除濕機就能減少家中水氣, 甚至可以在室內晾乾那些冬天不容易乾的衣服.

 

不過市面上除濕機五花八門: 有單純除濕功能、有空氣清淨功能、有烘衣功能、有防霉防瞞功能, ……等等, 每種品牌強調的功能不太一樣, 售價也隨著這些附加功能從幾千到上萬元都有, 價差空間非常大.

 

 那要怎麼挑選適合自己的? 

 

點圖來看除濕機選購一次就買對, 挑選 8 要點不踩雷!

 

 

     同場加映 4    

 

目前高房價時代, 與其租房幫房東繳房貸, 倒不如自己買個窩還比較實在!

因此「套房」與「兩房」便是首購族或想投資收租的人第一個想到的標的.

但這兩個不同類型的物件, 評估時應該注意哪些地方? 請看我以下 6 大分析.

點圖來看看完這 6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」!

​ ​

 

     同場加映 5    
 

說到宜蘭礁溪, 大家想到的就是溫泉; 但在這溫泉飯店的一級戰區, 不是泡湯池太舊, 不然就是房價過高, 真的有 CP 值高的溫泉飯店可以選擇嗎?

透過 agoda 找了很多礁溪的溫泉飯店, 突然看到【礁溪東旅湯宿-風華漾館】這家溫泉飯店, 平日住宿只要兩千出頭, 且每房都有泡湯池、泡湯池是石子材質、有停車場、附早餐等, 重點是今年新開幕, 人生有幾次剛好有空閒的時間可以住到新開幕的飯店呢? 於是二話不說立馬下定.

 

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