若房東該年度的房子有大整修, 各項租屋成本列舉扣除下來超過全年租金收入, 就可以不用繳到稅, 不過房子並非每年都需要大整修, 那還有沒有其他方式可以少繳一點稅呢?
政府為了保障社會弱勢族群的居住權益, 並活化房東手邊的現有空屋, 祭出只要房東成為公益出租人或是委託包租代管業者, 租金收入都有特定金額的免稅額度, 甚至還享有房屋稅與地價稅等租稅優惠, 這麼好康的事情一定要趕快了解一下!
- Feb 05 Fri 2021 00:56
想當包租公又想節稅嗎? 一張表告訴你這3類包租公節稅省很大!
- Jan 28 Thu 2021 22:15
包租公的租金收入該如何報稅? 2種租賃所得申報方式報你知!
比起買股票領股息股利, 大家還是喜歡買房出租當個「包租公」或「包租婆」來讓自己每個月都有穩定的租金收入, 但你知道收房租也要報稅嗎?
報稅確實是個讓人頭痛的問題, 這篇告訴你如何計算租賃所得稅額, 並提供兩種申報方法, 讓你選擇屬於自己最有利的節稅方式.
- Jan 14 Thu 2021 12:50
【新竹綠舍房地產課程】揭密年投報率20%以上的百萬中古屋實戰技!
台灣的房市從 2009 年金融海嘯過後, 開始從谷底反轉, 直到近幾年房市更火熱, 竹北甚至還出現排隊買房狀況, 讓買房像買菜一樣, 要用搶的, 慢一步就買不到了!
但別以為房市熱就一定能賺到錢, 因為房市愈熱, 政府打房力道愈兇, 讓許多功力不足的炒房客逐漸淡出市場, 而能在這個激烈的房市戰場中存活、持續做出成績, 此外還要針對政府政策提出因應方式, 才是箇中高手.
這些高手都有自己的團隊與房地產課程, 造就網路廣告類似的課程百百款, 有些是遊走法律邊緣的灰色地帶, 有些則是吸金式的龐式騙局, 如果你想學習學習房地產, 那要怎麼選擇才能避開這些暗藏的陷阱呢?
- Dec 23 Wed 2020 22:54
【北部露營推薦】Lapopo拉波波村~暖東峽谷旁1泊3食的南法童話豪華露營!
近年來吹起一股野外露營風潮 , 讓露營成為不少人假日的休閒娛樂, 但露營給人的印象是: 扛一堆器具, 從搭帳篷到生火煮食一切都要自己來, 缺水缺電、吃不飽也睡不暖, 但放假不就是要輕鬆愜意? 怎麼搞得讓自己很克難?
位於基隆暖暖區新開幕的【拉波波村】營地, 不僅帳內冷暖氣機、除濕機與寢具等各式設備, 每帳都有 TOTO 獨立衛浴設備, 不與他人共用衛浴, 並提供歐舒丹沐浴組, 讓露營等同住在飯店一樣, 只要帶著換洗衣物就能輕鬆住一晚, 絕對是懶人露營的最高境界！
除了露營區以外, 旁邊還有暖東峽谷步道, 入住可體驗生態導覽活動, 【拉波波村】同時供應下午茶、豪華晚餐與早餐等 1 泊 3 食, 讓大家露營能整天吃飽飽, 不怕被餓到.
- Dec 10 Thu 2020 11:29
直擊RICHARK財富方舟的房地產課程~讓你踏出包租公的第一步!
不知道你有沒有這樣的經驗, 想學房地產, 卻不知從何下手?
最便宜學習房地產的方式就是閱讀房地產書籍, 不過這種學習效果很差, 就像知道自由式的手勢與踢水, 卻從未下過水的道理是一樣的!
有效學習房地產的方式是上房地產課程, 但網路類似課程百百款, 要如何選到適合自己的課程呢? 一起來看我的直擊!
- Nov 09 Mon 2020 22:30
存款利息可以折抵房貸本金? 一次搞懂「抵利型房貸」優缺點!
現在房價如脫疆野馬愈來愈高, 每月必須攤還大筆的本金與利息, 反倒成為生活上最沉重的負擔, 但如果你不是月光族, 而是每月收入扣掉房貸與生活開銷後還有持續存款習慣的人, 那麼 「抵利型房貸」就很適合你.
簡單來說, 「抵利型房貸」就是整合存款與房貸與的功能, 讓存款利息可用來折抵房貸利息, 藉此減少總利息的支出與還款時間, 同時身邊又維持一筆存款可靈活運用.
那麼這種特殊的房貸有缺點嗎? 答案是有的, 一起來看我的分析吧!
- Oct 27 Tue 2020 11:27
【台南住宿推薦】康橋慢旅~安平運河旁走文青風的飯店!
