看房子，筆記怎麼做才好整理？
掌握重點，善用找房網站輕鬆找出心儀物件!

買房是人生一個重大決定， 市面上房屋百百種， 各個座落條件不盡相同， 即使是同一棟房子的同一層樓， 也會因為不同坐向而導致房價有所不同， 如何評估各種選擇的優先順序，有效率地大量查找物件、並且清楚地記錄下來，是購屋族的首要功課。

找房的眉角很多， 本篇教你學會各種找房方法後， 配合大量實際看屋，以及使用清晰的比較表格，就能找到符合自己心目中最適合的房子。

同一間房竟然可以借到兩筆貸款?
一次搞懂二胎(二順位)房貸是什麼!

一般人繳房貸過程中, 如果房貸尚未還完, 但想自行創業、償還債務或投資理財等需要資金時, 通常會考慮使用兩種方式:

●  【房屋增貸】: 向原貸款銀行提出二次房貸申請, 銀行會根據貸款人的信用條件與房屋殘值來審核, 利率略高於原房貸利率, 但如果需求金額大於已償還房貸, 則銀行是不會完全核貸, 且並非每家銀行都有提供房屋增貸的服務.

●  【信用貸款】: 雖然不需擔保品, 但信用貸款利率高、額度低 (最高只能借到月薪 22 倍), 如果你有信用瑕疵或是薪水收入不固定的族群, 則信用貸款將很難申請.

如果貸款人本身信用有瑕疵、資金需求超出已償還房貸, 是否還有其他可以透過房子換取資金的方式呢?

變頻冷氣與定頻冷氣哪種才省電?
一張表搞懂優缺點比較!

台灣夏天處於濕熱狀態, 溫度節節飆升, 讓人幾乎離不開冷氣房, 加上現在疫情關係居家辦公的人很多, 冷氣不小心吹到忘我, 結果造成電費飆漲.

因此很多人爬文看到網友說變頻冷氣很省電, 所以花大錢把家裡的定頻冷氣換成新的變頻冷氣, 結果收到電費單差點暈倒, 發現怎麼變頻冷氣的電費與定頻冷氣差不多?

究竟是「變頻冷氣」省電? 還是「定頻冷氣」省電？一起來看我的解密吧!

夏天冷氣費太貴怎麼辦?
12個簡單習慣幫你消暑省電省荷包!

現在夏天愈來愈炎熱, 冷氣機已經是家中不可或缺的家電, 不過冷氣開太久怕電費太貴, 所以總是把冷氣開開關關, 沒想到反而讓電費大增.

除了購買標榜節能省電的冷氣之外, 使用冷氣的習慣更是決定電費高低的關鍵, 這裡介紹 12 招日常開冷氣消暑省電的小撇步, 讓冷氣不再是家中的吃電怪獸.

現在地球暖化改變四季, 即使是冬季, 也會遇到像夏天一樣悶熱的情況, 這時冷氣機就是家中絕對不可或缺的電器產品之一, 但市面上冷氣品牌百百款, 要如何選擇適合自己的冷氣機呢?

本篇分析大家挑選冷氣最在意的 7 大條件: 冷氣品牌、窗型或是分離式、定頻或是變頻、冷氣噸數、能源效率等級、環保冷媒種類、安裝方式等, 幫你找到一台涼爽宜人、環保省電的高 CP 值冷氣機.

本周國內疫情突然風雲變色, 從 5/11 宣布疫情警戒提升至第二階段社區感染, 沒想到在 5/15, 竟然單日一口氣暴增 180 例本土案例, 創疫情以來單日新高, 讓雙北升級第三級防疫警戒.

儘管現在可以施打疫苗, 不過數量有限, 讓大家對於「防疫保單」有一定的需求, 市面上每家保險公司推出的保單各有千秋, 我整理出目前最夯的 5 種防疫保單, 讓大家可以選出適合自己的防疫產品.

立法院於 2021/4/9 三讀通過「房地合一2.0」課稅新制, 從 2021/7/1 起開始生效, 主要修正不同類型的房地產炒作:

提高「短期出售獲利」的稅率、法人比照個人稅率課稅、將預售屋與特定股權交易納入課稅範圍、新增必要費用與土地漲價總數額扣除上限等.

不過這個政策真的能抑制房價不正常的飆漲嗎? 請看我的分析!

北台南9大私密景點二日遊懶人包
痞客邦社群金點賞踩線行程!

【台南】一個有濃厚台灣歷史文化古都的地方, 自從升格至台南市後, 同時匯集了人文地景、美食小吃、科技產業等資源, 讓「台南景點」這個關鍵字搜索與瀏覽熱度成為全台各縣市之冠.

台南因為曾文溪貫穿而劃分為「溪南」與「溪北」兩個地區, 通常大家來台南必去的景點大多鄰近以前的台南市, 也就是所謂的溪南地區; 溪北地區反而不那麼廣為人知, 長期下來造成「溪南」與「溪北」觀光資源不平衡.

這次受台南市觀旅局與痞客邦之邀, 參與不同以往台南的私房景點, 行程著重於北台南 (溪北) 地區: 新營、後壁、白河、東山與官田, 來溪北地區不只是吃吃美食, 體驗小鎮田野自然風光與了解歷史文化景點才是最重要的核心.