對於大部分人來說, 好不容易存到一筆頭期款可以買房, 透過房屋買賣刊登平台, 馬上就知道房屋物件的基本資料, 甚至連物件附近的嫌惡設施都一清二楚, 但如果這個物件是在地震帶或是土壤液化區, 那您知道嗎?
這些資訊在一般買房網站根本不會顯示, 就連屋主或房仲帶看房, 都不一定會主動告知, 或是根本就不知道; 雖然政府有公開資料可以查詢, 但是一般民眾很難查的到.
基於這個原因, 「龜找殼」LINE 買房機器人為此而生, 讓台灣買房的資訊可以更透明更方便.
「龜找殼」是由台中賴先生和朋友，花一年時間所研發, 將「龜找殼」機器人加入大家常使用的 LINE APP, 透過定位的方式, 便可查詢該地不易查詢到的斷層帶、順向坡、土壤液化區等自然災害潛勢區, 以及該地附近的嫌惡設施、生活機能與實價, 另外也可以看到其他人在這個地區的看房心得與居住經歷.
因為賴先生本身是 921 的受災戶, 希望透過共享資訊概念, 讓大家未來買房時能了解該區域, 避免買到後才發現有問題, 那麼就後悔莫及了.
「龜找殼」不同其他找房平台的特色:
● 自然災害(潛勢區、地震帶、順向坡)
● 嫌惡設施
● 鄉民最直白的心聲
➤ 龜找殼官網: 點這裡
➤ 龜找殼粉絲頁: 點這裡
手機上使用LINE機器人
使用「龜找殼」買房機器人無須下載特定 APP , 只需要加入 LINE 帳號, 請點以下連結:
➤ 龜找殼 LINE 機器人: 點這裡
這個 LINE 帳號不是一般的 LINE 群組, 而是 LINE 官方帳號 (即: LINE@), 只要加入好友, 透過定位並設定看房條件, 就可開始用「自然災害、嫌惡設施、生活機能、附近實價、點評」進行附近房屋的篩選, 幫助你篩選出最合適的新殼.
我的位置
首先選擇【定位】, 或是【保持目前的位置】, 這樣「龜找殼」才能列出定位點附近的物件.
如果您無法定位, 請先確認 LINE APP 本身的權限設定, 設定方式:
請至手機的設定 -> 應用程式 -> LINE位置權限啟動.
自然災害
「龜找殼」會根據定位點列出土壤液化、斷層帶、順向坡與颱風淹水等自然災害的資訊.
這些資訊主要來自【科技部國家災害防救科技中心】所做的【災害潛勢地圖網站】公開的資料, 描述一個地區過去曾發生災害, 或未來又較高的致災機會, 如此可讓民眾提早面對各種災害的侵害, 把經濟損失降到最低.
由結果看出, 定位點附近過去並無自然災害的發生.
在地點評
「龜找殼」會將網友針對在地生活評價收集起來, 有點類似 Google 的在地嚮導功能.
因為「龜找殼」剛上線不久, 所以使用者的評價不多, 如果之後發展成熟, 相信這個功能會發展成在地新聞.
鮮殼直送
光看名字很難想像這是什麼功能, 其實是設定看房條件.
必須先【填單】, 即設定看房條件, 否則無法在【殼倉庫】中找到匹配條件的房子.
「龜找殼」會將目標縣市全區的【人口增加率】與【人口密度】顯示出來.
「龜找殼」最大的特色就是加入自然災害(潛勢區、地震帶、順向坡)的判斷條件,
按下【儲存】後, 「龜找殼」根據篩選條件列出對應的物件.
生活機能
「龜找殼」針對定位點列出附近的停車場、嫌惡設施、育教中心、學區與日常生活市集.
附近實價
先點擊選單的【更多】欄位, 然後再點【附近實價】選項.
「龜找殼」會將定位點附近屋齡 0~10 年、 11~20 年或 20 年以上的公寓、華廈與住宅大樓列出來, 讓使用者選擇自己想看的物件.
目前「龜找殼」並無套房、預售屋或是新成屋等資訊, 這是較為可惜的地方.
我選擇定位點附近屋齡 0~10 年內的住宅大樓, 「龜找殼」會列出這區物件的基本資料; 不過資料略顯粗略, 若是想要看屋況照片, 則需要求助其他網站.
領取Coupon
這個 Coupon 是用在電腦版的 CHROME 套件上, 如此就能解鎖「龜找殼」針對 591 物件嫌惡設施的分析; 推測索取這 Coupon 應該是要大家透過 LINE 加入這個「龜找殼」買房機器人, 藉此達到行銷的目的.
索取方式先點擊換殼攻略的【更多】欄位, 然後再點領取 【Coupon】選項.
最後就會看到您專屬的 Coupon 碼.
電腦上下載CHROME套件
或許有人會覺得, 為什麼「龜找殼」不做成 APP 的方式?
除了 LINE 以外, 「龜找殼」也有支援電腦網頁的擴充套件, 方便在用 CHROME 看 591 網站時也有相同功能.
➤ CHROME 套件下載位置: 點這裡
進入 591 網站, 隨便找個物件來看, 會發現右上角有一隻烏龜, 會列出這個物件自然災害、停車場、在地點評與嫌惡設施的資訊.
如果沒有拿到 Coupon 碼, 會跳出【請加入龜找殼機器人領取Coupon碼, 才能使用完整功能】的訊息.
輸入從「龜找殼」LINE官網上獲得的 Coupon 碼, 就會解鎖相關功能.
個人認為網頁版比手機機器人還好用XD~
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